Demeure XVIIe avec garage et jardin à Pierrefitte sur Loire. –  210.000 € Réf 882

Cette charmante demeure de style Mansart a été construite en 1664 au cœur du village de Pierrefitte sur Loire.

En forme de L, elle développe environ 233 m² de surface habitable.

Au rez-de-chaussée, une entrée de 11,18 m² avec un escalier en pierre, un salon traversant de 41,27 m² avec cheminée surmontée d’un trumeau et un plafond à la française,  une salle à manger de 22,27 m² avec cheminée en marbre noir surmontée d’un trumeau, un deuxième salon de 22,57 m² avec cheminée en pierre et plafond à la française, une chambre de 11,74 m², une chambrette de 8,94 m², une salle de bains, une cuisine de 19,43 m², une seconde cuisine de 7,83 m² et un wc.

A l’entresol, un palier de 3,80 m² dessert une chambre de 13 m², une salle de bains et un wc.

Accessible par un très bel escalier XVIIe aux balustres sculptés, deux chambres de 27,09 m² et 11,27 m².

Un vaste grenier de 143 m² environ est aménageable sous la superbe charpente d’origine.

Chauffage central au fuel avec chaudière Franco-Belge de 1992. En l’absence de consommations significatives, le DPE est vierge. Raccordement au tout à l’égout aux normes.

Tout l’intérieur de la maison est à rénover.

La façade sur le jardin est exposée au sud-ouest. La façade nord-est donne sur une cour close d’une jolie grille.

Par l’extérieur, accès à une cave voûtée en pierre de 17,37 m².

Une dépendance de 74 m², construite en 1980,  comprend un garage , un bûcher et un atelier.

Dans le jardin entièrement clos, quelques arbres centenaires, une vaste pelouse, deux puits et un petit lavoir en pierre.

La propriété s’étend sur 4 391 m², bâtiments compris.

Dans le village traversé par le canal latéral à la Loire, une supérette, un hôtel-restaurant, un bar et un coiffeur. Digoin est 14 km et Moulins à 45 km.

Le prix inclut 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 200000 €.

Une vidéo est visible sur Instagram : pierrechangarnier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr