Prestigieux appartement avec balcon au cœur de Vichy. –  990.000 € Réf 855

Situé au dernier étage du Pavillon Sévigné, bâtiment emblématique de la ville, ce vaste appartement développe 296,77 m² loi Carrez et bénéficie d’un large balcon exposé plein ouest.

Il est composé d’une entrée, un salon traversant de 75,06 m² avec cheminée, un bureau de 22,52 m², une salle à manger de 15,14 m², une cuisine équipée de 10,82 m², une buanderie de 5,55 m² et un WC invité avec lave mains. Puis un couloir dessert quatre chambres avec chacune sa salle de bains et son WC. La chambre 1 de 22,10 m² avec cheminée, sa salle de bains et son WC séparé. La chambre 2 de 18,52 m² avec son dressing et sa salle de bains. La chambre 3 de 17,44 m² avec sa salle de bains. La chambre 4 de 26,70 m² avec cheminée et balcon, sa salle de bains et son dressing.

Chauffage central au gaz de ville et radiateurs avec répartiteurs.

Le bureau, le salon et les deux premières chambres donnent de plain-pied sur le très agréable balcon de 34 m² et les charmants jardins de la copropriété.

S’ajoutent une place de parking couvert, une première cave de 21 m² et une deuxième voutée de 39 m².

La copropriété comprend 36 lots. Charges mensuelles : 648 € par mois. Une procédure en cours.

Ancienne résidence de la Marquise de Sévigné en 1676 et 1677 puis transformé en 1905 en un superbe hôtel quatre étoiles, l’immeuble est aujourd’hui l’un des plus beaux de Vichy.

Bien extrêmement rare sur le marché.

Le prix inclut 5% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 942 857 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr