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Château avec 4 gîtes dans un parc de 5 ha proche de Vichy. –  861.000 € Ref 846

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Ce vaste ensemble immobilier à vocation touristique totalise 936 m² de surface habitable et comprend un château des XVIIe, XVIIIe et XIXe siècles, une salle de réception avec cuisine professionnelle, 4 gîtes et une tour du XIIe indépendante aménagée dans un parc de 5 ha.
Le château est composé d’un long corps de logis flanqué d’une tour coiffée d’une poivrière. Exposé est-ouest, il développe environ 340 m².
Au rez-de-chaussée : une  entrée de 14,50 m², un salon de 40 m² avec cheminée en marbre blanc, une salle à manger de 27 m², une cuisine équipée de 40 m² avec îlot central et une buanderie.
Au premier étage : un salon, trois chambres, deux salles de bains, une salle d’eau et un bureau.
Au deuxième étage : un salon, deux chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d’eau.
Le château a été entièrement rénové en 2011 : électricité, plomberie, chauffage avec chaudière à granulés bois, cuisine et sanitaires. La décoration soignée a respecté et mis en valeur les éléments d’origine : parquets, cheminées, boiseries, tomettes, enduit cirés, carreaux de ciments peints etc…
La tour indépendante a été aménagée : au sous-sol une originale salle de bains, au rez-de-chaussée un salon et à l’étage une chambre.
Une dépendance offre au rez-de-chaussée une salle de billard de 44,85 m², une salle de réception de 127,06 m², une cuisine professionnelle de 26 m², une arrière-cuisine et une buanderie. Au-dessus, un dortoir pour enfants et des combles aménageables.
Les 4 gîtes, équipés et confortables, ont été soit créés, soit rénovés en 2011. Le premier comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d’eau. Le second : un séjour, une cuisine, deux chambres et deux salles d’eau. Le troisième : un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Le quatrième : un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau.
Enfin, un espace spa de 55 m² avec sauna, jacuzzi et douche complète ce bel ensemble dédié au bien-être de ses hôtes.
Le parc paysagé s’étend sur 5 ha 00 a 12 ca et comprend de vastes pelouses, un sous-bois, des près, un potager, un verger, un bassin, une source et un parking.
Située à seulement 19 km de Vichy et facilement accessible, la propriété est tout de suite exploitable.
Le prix inclut 5% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 820000 €.

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