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Château avec 4 gîtes dans un parc de 4,9 ha proche de Vichy. –  861.000 € Ref 846

Ce vaste ensemble immobilier à vocation touristique totalise 936 m² de surface habitable et comprend un château des XVIIe, XVIIIe et XIXe siècles, une salle de réception avec cuisine professionnelle, 4 gîtes et une tour du XIIe indépendante aménagée dans un parc de 4,93 ha.
Le château est composé d’un long corps de logis flanqué d’une tour coiffée d’une poivrière. Exposé est-ouest, il développe environ 340 m².
Au rez-de-chaussée : une  entrée de 14,50 m², un salon de 40 m² avec cheminée en marbre blanc, une salle à manger de 27 m², une cuisine équipée de 40 m² avec îlot central et une buanderie.
Au premier étage : un salon, trois chambres, deux salles de bains, une salle d’eau et un bureau.
Au deuxième étage : un salon, deux chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d’eau.
Le château a été entièrement rénové en 2011 : électricité, plomberie, chauffage avec chaudière à granulés bois, cuisine et sanitaires. La décoration soignée a respecté et mis en valeur les éléments d’origine : parquets, cheminées, boiseries, tomettes, enduit cirés, carreaux de ciments peints etc…
La tour indépendante a été aménagée : au sous-sol une originale salle de bains, au rez-de-chaussée un salon et à l’étage une chambre.
Une dépendance offre au rez-de-chaussée une salle de billard de 44,85 m², une salle de réception de 127,06 m², une cuisine professionnelle de 26 m², une arrière-cuisine et une buanderie. Au-dessus, un dortoir pour enfants et des combles aménageables.
Les 4 gîtes, équipés et confortables, ont été soit créés, soit rénovés en 2011. Le premier comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d’eau. Le second : un séjour, une cuisine, deux chambres et deux salles d’eau. Le troisième : un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Le quatrième : un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau.
Enfin, un espace spa de 55 m² avec sauna, jacuzzi et douche complète ce bel ensemble dédié au bien-être de ses hôtes.
Le parc paysagé, auquel on accède par une belle allée cavalière, s’étend sur 4 ha 93 a 98 ca et comprend de vastes pelouses, un sous-bois, des près, un potager, un verger, un bassin, une source et un parking.
Située à seulement 19 km de Vichy et facilement accessible, la propriété est tout de suite exploitable.
Le prix inclut 5% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 820000 €.

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