Château ISMH avec un décor intérieur exceptionnel à 20 km de Riom. –  756.000 € Ref 880

Edifié en pierre blanche  dans le goût du XVIIIe siècle, ce château, de plan massé, a été construit  de 1878 à 1881 par un lord anglais pour son épouse auvergnate.

La façade principale, exposée au sud-est, offre de hautes fenêtres aux linteaux ornés d’agrafes à feuillages, différentes à chaque niveau. La porte d’entrée est précédée d’un bel escalier en pierre.

Elevé sur un sous-sol complet, ses trois niveaux développent environ 493 m² de surface habitable.

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 20,06 m² avec boiseries et un sol en damier de marbre , un grand salon de style XVIIIe de 46,99 m² avec plafond peint, boiseries, stucs, trumeaux peints, une cheminée en marbre blanc et un parquet en marqueterie, une salle à manger de style Renaissance de 40,77 m² avec un plafond à caissons peint, une cheminée en marbre rouge et un parquet en marqueterie, une bibliothèque de style XVIIIe de 23,73 m² avec cheminée en marbre gris, trumeaux, un parquet en marqueterie et son tissu tendu d’origine, une cuisine équipée de 13,71 m², un wc et le hall d’escalier de 16,06 m².

L’escalier d’honneur en pierre de Chaptuzat et sa riche rampe en fer forgé permet l’accès aux étages.

Au premier : deux paliers desservent deux chambres de 24,91 m² et 34,07 m², une salle de bains, un bureau de 14,19 m², une kitchenette et une chambre de 41,82 m² et son plafond peint, une cheminée en marbre blanc et sa salle d’eau privative.

Au deuxième : deux paliers desservent quatre chambres avec chacune sa salle de bains.

Au troisième : une ancienne lingerie et 156 m² aménageables.

Au sous-sol de 150 m² environ : une buanderie, la chaufferie, un atelier de 40 m², une salle voûtée de 16 m², une autre de 46 m², une salle d’eau, un wc et une cave voûtée de 24 m².

Toiture en ardoise régulièrement suivie et charpente traitée en 2015.

Chauffage central au fioul avec chaudière Chappée de 2002. Pas de DPE car le château est ISMH.

Doubles vitrages en partie et volets intérieurs.

Raccordé à la fibre et au tout à l’égout.

La cour d’honneur est précédée d’un portail monumental en fer forgé rehaussé de bronzes dorés conçu pour l’Exposition Universelle de 1878.

Dans la cour, un garage de 24 m², une gloriette et une vaste terrasse longe la façade sud-ouest.

La cour et le jardin entourant le château sont reliés au parc par un très original et charmant passage souterrain traité en rocaille.

Dans le parc, un sous-bois, une vaste pelouse, un verger, une roseraie et un garage de 54 m².

La propriété s’étend au total sur 82 a 17 ca, bâtiments compris.

Les qualités architecturales, la richesse de son décor intérieur, son portail d’entrée et son parc ont justifié l’inscription à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Sous certaines conditions, les travaux sont défiscalisables et des subventions sont possibles.

Le château est situé au cœur d’un village à 20 km de Riom, dans le Parc Naturel Régional des volcans d’Auvergne, bénéficiant idéalement de l’A 71 à 9 km et de l’A 89 à 7 km.

Le prix inclut 5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 720 000 €.

Une vidéo est visible sur Instagram : pierrechangarnier.