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Château des XVIIe et XIXe siècles avec dépendances, parc et étang à Nades. –  472.500 € Ref 916

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EXCLUSIVITE.

Du château fort bâti au XIIIe siècle, il reste une magnifique cave dont la porte est surmontée du blason de la puissante famille de Montmorin. Au XVIIe siècle, la propriété appartient à la femme de lettres Madame de La Fayette puis elle est réaménagée par le Duc de Morny en 1854.

Le château actuel est composé d’un long corps de logis rectangulaire prolongé d’un pavillon de part et d’autre. Au nord, la façade est flanquée en son centre d’une tourelle d’escalier, d’une tour carrée à l’ouest et d’une tour rectangulaire à l’est.

Exposé plein sud, il développe environ 447 m² de surface habitable.

Au rez-de-chaussée : une entrée de 10,88 m² avec un escalier en bois, un premier salon de 35,27 m², un deuxième salon de 39,91 m² avec cheminée en marbre gris, une salle à manger de 29,53 m², un bureau de 16,55 m² avec cheminée en marbre blanc et une cuisine traversante de 38,66 m² avec cheminée monumentale en pierre.

Au premier étage : sept chambres, deux chambrettes, une lingerie et deux salles de bains.

Au deuxième étage : deux chambres, une chambrette, un débarras et une salle d’eau. Trois pièces à usage de greniers, aménageables.

Chauffage central au gaz pour une moitié du château. Toiture refaite dans les années 80. Assainissement individuel à mettre aux normes.

L’intérieur est à rénover entièrement.

Une dépendance à usage de garage et  bûcher. Un préau. Une petite tour, appelée « maison des fiancés » est composée d’une pièce de 12 m² avec cheminée.

La superbe cave de l’ancien château fort offre 80 m² sous sa voûte en arc brisé d’une hauteur de 4,70 mètres.

Dans le parc aux arbres centenaires, un tennis, une source et un étang.

La propriété s’étend sur 4 ha 49 a 65 ca et se situe à l’orée du charmant et paisible village de Nades dans l’Allier, à 13 km d’Ebreuil et 23 km d Montmarault et son péage de l’A 71.

Le prix inclut 5 % d’hnoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 450000 €.

Trois vidéos sont visibles sur Instagram : pierrechangarnier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

 

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