Château de 632 m² avec dépendances dans un parc de 2,06 ha. –  395.000 € Réf 1054

L’entrée de la propriété se fait par une très belle allée cavalière. Elle comprend un château aux vastes proportions et des dépendances entourés d’un parc aux arbres centenaires de 2,06 ha.

Bénéficiant d’un large panorama sur la Toscane d’Auvergne, cet ancien fief seigneurial a conservé de l’époque médiévale son plan circulaire et nous offre depuis le début du XIXe siècle, une façade sud de style Néo-classique : un corps de logis central encadré de deux ailes en retour d’équerre. Il a été la propriété au XVIIe siècle de la famille de Blaise Pascal et au XXe le siège d’une communauté religieuse.

Edifié en partie sur caves, le château développe environ 632 m² de surface habitable.

Au rez-de-chaussée :

– l’ entrée de 28,54 m². Dalles de sol en Volvic ;

– la bibliothèque très lumineuse de 34,21 m². Trumeaux. Cheminée en marbre rouge ;

– la grande salle à manger de 27,67 m². Parquet à bâtons rompus. Un poêle dans une niche ;

– un couloir de 11,54 m² ;

– la cuisine de 7,45 m² ;

– la petite salle à manger de 10,86 m² ;

– le petit salon de 14,20 m² ;

– une salle d’eau récente de 4,54 m² : lavabo, douche et wc ;

– le grand salon de 43,47 m². Cheminée en arbre gris aux pieds griffus. Parquet fougères. Portes et plafond richement décorés. Hauteur sous plafond : 3,5 mètres ;

– le bureau de 17,84 m². Parquet fougères ;

– un salon traversant de 33,90 m² ;

– un wc de 1,80 m² ;

– une cuisine de 6,06 m² ;

– un salle à manger de 15,78 m² ;

– une salle d’eau de 4,79 m² : lavabo et douche ;

– un wc de 1,76 m² ;

– la chambre n°1 de 20,36 m². Cheminée en marbre blanc avec insert.

L’accès aux étages de fait par un escalier central et trois escaliers de service.

Au premier étage : treize chambres, un bureau, un dressing, deux salles d’eau et deux salles de bains.

Au deuxième étage : trois chambres et de vastes greniers.

Au sous-sol : deux caves voûtées.

L’intérieur est à rénover, il nécessite d’importants travaux de rénovation.

Toiture en ardoise régulièrement suivies. Chauffage central au fioul avec chaudière de 1986 sauf pour trois pièces au rez-de-chaussée. Assainissement individuel à mettre aux normes.

Une partie de l’aile Ouest a subi d’importants problèmes de structure suite aux retraits-gonflements des argiles. Le château est vendu en l’état.

Une dépendance en forme de L comprend deux ateliers, un bûcher, une étable, une grange, un garage, une cave et un ancien logement.

Une source alimente une charmante fontaine XVIIIe en pierre de Volvic puis un bassin.

La propriété est située dans un village touristique proche de Billom à seulement 23 km de Clermont-Ferrand.

Le prix inclut 5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 376 200 €.

Une vidéo est visible sur Instagram : @pierrechangarnier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr