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Villa Art nouveau avec jardin à Riom –  585.000 € Ref 881

Située au centre ville de Riom, cette vaste villa Art nouveau a été construite par l’architecte Louis Jarrier en 1912.

Développant environ 342,24 m² de surface habitable repartie sur 3 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée de 6,66 m², un hall d’escalier de 9,65 m², un salon de 33,40 m² avec son bow-window et son élégant parquet « Point de Hongrie », un bureau de 26,35 m², une salle à manger de 26,13 m² avec sa cheminée en marbre rouge, une salle d’eau de 3,44 m² avec WC et une cuisine équipée de 15,98 m².

Au premier étage : un palier de 8,73 m² dessert quatre chambres chacune composée d’un entre-deux, d’une salle d’eau et d’un placard et une salle de bain.

Au deuxième étage : un palier de 9,23 m² dessert quatre chambres, un dortoir, une salle d’eau et un WC. Un grenier 16,13 m².

Un sous-sol de 115,14 m² composé de plusieurs caves dont une ancienne laverie et une chaufferie.

Chauffage centrale au gaz de ville avec une chaudière Schafer de 1996. Doubles vitrages bois et volets électriques en PVC.

Une cour au Nord, accessible par un portail électrique, permet le stationnement de plusieurs voitures et le jardin s’étend plein Sud.

Au total, la propriété fait, bâtiment compris, 1 498 m².

Louis Jarrier, architecte auvergnat, a beaucoup œuvré durant la Belle Epoque en Auvergne. Il a à son actif notamment la restauration de la Cathédrale de Clermont-Ferrand ainsi que celle de l’église Notre-Dame du Port, mais aussi le développement de villes thermales comme Le Mont-Dore, La Bourboule, Royat ou Chatel-Guyon.

Tout les commerces et la gare sont accessibles à pied.

Le prix inclut 5% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 557 142 €

Pour la visite, merci de contacter Thomas Dupire-Joannin, agent commercial, au 06 40 07 85 10. RSAC numéro 890445414.

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