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Hôtel particulier des XVe et XVIe siècles avec jardin. –  329.000 € Ref 885

Situé dans le cœur historique de Maringues, ce bel hôtel particulier construit aux XVe et XVIe siècles sur l’emplacement d’une ancienne commanderie des templiers fût ensuite la maison du Bailli.

Il s’articule autour d’une charmante cour pavée qui s’ouvre ensuite sur un jardin sans vis à vis et au calme.

Ayant conservé tous les éléments de sa riche décoration d’origine, il développe environ 419 m² de surface habitable.

Au rez-de-chaussée : une entrée voûtée de 14,55 m², une salle à manger de 29,21 m² avec cheminée en Volvic, plafond à la française et parquet à bâtons rompus, un salon de 29,24 m² avec cheminée en marbre, trumeaux et plafond à la française peint, un vaste bureau de 32,64 m² avec cheminée monumentale en Volvic et plafond à la française, une cuisine voûtée de 10,64 m², un couloir de 8,23 m², un cellier de 11,50 m², une salle d’eau avec wc et une buanderie.

L’accès aux étages se fait par un superbe escalier aux balustres sculptés.

Au premier : un grand salon de 35,45 m² avec  cheminée en Volvic surmontée d’un trumeau au décor de guirlandes de fleurs, un boudoir de 24,57 m² avec cheminée et pilastres dorés, une chambre de 22,58 avec cheminée surmontée d’un trumeau au décor de pilastres et guirlande de fleurs, une chambre de 19,64 m² avec plafond à la française et cheminée en marbre surmontée d’un trumeau au décor de colonnes cannelées, de guirlandes et de corbeilles de fleurs, une chambre de 25,50 m² avec cheminée en marbre noir surmontée de deux colonnes, deux salles de bains , wc et un couloir central donnant sur un balcon aux balustres sculptés.

Au deuxième étage : 5 chambres, deux pièces à rénover et une salle de bains avec wc. Deux greniers aménageables.

Chauffage central au gaz de ville avec chaudière Viessmann. Doubles vitrages au rez-de-chaussée et dans la cage d’escalier.

Une cave voûtée de 32 m² et une chaufferie de 12 m².

Un large porche permet le stationnement de véhicules. Tous les commerces et les commodités sont accessibles à pied.

Le prix inclut 5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 313333 €.

Une vidéo est visible sur Instagram : pierrechangarnier.

 

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