Château du XVe siècle remanié au XVIIIe. |
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Château de la fin du XVe siècle remanié au XVIIIe en totalité inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques.
La façade Est , sur la cour d'honneur, a conservé ses éléments médiévaux et sa tourelle d'escalier alors que la façade Ouest ouvre ses larges fenêtres percées au XVIIIe sur un jardin à la française avec bassin et canal.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand salon de 43 m² avec une cheminée gothique ISMH, salle à manger de 30 m² avec un décor XVIIIe et un plafond peint, un bureau de 20 m² avec une voûte en berceau, une bibliothèque de 30 m², une chambre à voûte d'arêtes et une autre chambre avec un plafond peint du XVIIe siècle, cuisine et salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au gaz de ville par le sol.
L'accès aux étages se fait par un large escalier en vis du XVe siècle.
Au premier : Superbe galerie récemment restaurée de 55 m² dont une porte richement sculptée donne sur la chapelle. Celle ci a conservé ses peintures murales ( une de l'époque gothique et les 3 autres du XVIIIe) et des vitraux du XIXe ainsi que ses 2 voûtes à croisées d'ogives. La galerie dessert 4 autres grandes pièces à restaurer et un boudoir avec sa porte peinte et ses gypseries Louis XV.
Au deuxième étage : galerie de 28 m², deux salons de 54 m² et 53 m², une cuisine-salle à manger de 28 m² donnant sur une terrasse plein Sud, 3 chambres, 2 salles de bains et une chambre de 18 m² avec ses boiseries XVIIIe. Cet étage est chauffé au gaz de ville.
Charpente et toiture ont été entièrement refaites en 1990. Au total le château développe environ 680 m² de surface habitable. Non soumis au DPE.
De nombreuses dépendances, en bon état, bordent la cour d'honneur.
Une vaste orangerie offre une belle pièce de réception de 124 m² avec une entrée de 32 m² et une cuisine traiteur de 25 m².
Un atelier de 97 m². 2 granges de 75 et 42 m². Un logement de gardien comprend un séjour avec cuisine, 2 chambres et une salle de bains.128 m² de caves voûtées et 2 pièces, à usage d'exposition.Une piscine 8 X 4 , exposée plein Sud avec sa pool house, domine les magnifiques jardins également ISMH. Sur un domaine au total de 2,6 ha, les jardins ont été recréés il y a 17 ans sur l'ordonnancement du XVIIIe en respectant terrasses et bassins. Au Sud, le jardin d'inspiration anglaise offre un temple des eaux avec ses colonnes, un cloître de verdure, un jardin géométrique, un jardin en creux avec son bassin, un jardin d'ombre, une roseraie, un jardin exotique, un jardin blanc et le jardin de Darius. A l' Ouest, un jardin à l'ordonnancement classique avec un bassin domine un petit canal.
Le château dans sa totalité et ses jardins sont ISMH : les travaux sont donc défiscalisables et des subventions sont possibles.
Cet ensemble, à l'intérêt architectural majeur, possède beaucoup de charme et de cachet et permet de nombreuses possibilités tant commerciales que touristiques. Il est situé dans le Puy-de-Dôme, proche d'une grande ville et d'un péage d'autoroute.
Prix: Nous contacter
référence : 138 |
 
| Château de style néo-palladien entre Clermont-Ferrand et Vichy. |
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Construit aux XVIIe et XVIIIe siècles, le château a été aménagé au XIXe dans le style néo-palladien. Exposé Est-Ouest, il est entouré de son parc de 4,12 ha et borde un village riche de belles demeures et au climat tempéré connu pour ses sources et ses vergers.
Elevé sur 3 belles caves voûtées, le château développe environ 591 m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée: entrée de 36 m² avec 2 colonnes, salon de 36 m² et salle à manger de 36 m², bureau de 32 m², cuisine de 33 m² et ancienne cuisine de 33 m². Toutes ces pièces sont voûtées et possèdent de belles cheminées.
Un escalier en pierres de Chaptuzat permet l'accès aux étages.
Au premier : bibliothèque de 20 m², 2 chambres de 37 m², une chambre de 22 m² et deux autres de 19 m². 2 salles de bains.
Au deuxième : une chambre de 25 m² et son petit salon de 12 m², une chambre de 36 m² et une salle de bains. Greniers et chambres de bonnes.
Chauffage central au fuel. Toiture refaite il y a 20 ans et les 4 façades viennent d'être restaurées.
Plusieurs dépendances : une petite maison de gardien en cours de restauration, un hangar comprenant 9 box à chevaux et un bâtiment dont le toit vient d'être refait à usage de garage, grange et écurie (11 box) .
Dans le parc de 4,12 ha en partie clos de mur : une pièce d'eau et un bassin, une source, une carrière, plusieurs paddocks, un ancien lavoir enterré, 2 puits et un forage de 27 m muni d'une pompe.
Ce bel ensemble est idéalement situé entre Clermont-Ferrand (31 km) et Vichy (29 km), à 29 km de l'aéroport Clermont-Aulnat et 5 km d'une sortie de l'A 71 Paris-Clermont.
Prix: Nous contacter
référence : 146 |
| Authentique demeure du XVIe siècle |
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VENDU JUILLET 2011
Prix: 222000 € FAI
référence : 102 |
| Château à aménager |
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Entre Moulins et Vichy, au centre d'un petit bourg avec tous les commerces, château du XIXe siècle composé d'un corps de logis flanqué de 4 tours.
La toiture a été révisée, les fenêtres avec double vitrages ont été remplacées à 80 % mais tout l'intérieur est à aménager. Au rez-de-chaussée : vaste plateau de 210 m² . Au premier étage dont l'accès se fait par un bel escalier en chêne : un plateau de 210 m² et une terrasse à l'Est entre les tours. Au deuxième étage: greniers aménageables et une terrasse à l'Ouest entre les tours.2 grandes caves.
Branchements à l'eau et à l'électricité. Raccordement au tout à l'égout. 2 branchements au gaz de ville possible . Non soumis au DPE.
Dans le jardin arboré de 4000 m² environ , plusieurs dépendances : préau pour 4 voitures, atelier, 2 autres préaux et ancienne écurie dont les fenêtres et le toit sont restaurés: 58 m² au rez-de-chaussée et 58 m² au premier étage mansardé donnant sur un petit balcon. 2 puits .
Un bel ensemble que chacun peut aménager selon ses goûts.
Prix: 265000 € FAI
référence : 118 |
| Charmante demeure de style Mansart |
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EN EXCLUSIVITE : à Saint Gervais d'Auvergne, demeure de style Mansart construite au XVIIIe et au XIXe siècles dont la façade sur le parc est dotée d' une petite tour coiffée d'une poivrière.
Ses 12 pièces principales développent environ 274 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée : entrée, salon de 28 m² avec 3 fenêtres, cheminée en marbre rouge et parquet, une chambre de 25 m² et sa salle de bains , cuisine de 16 m² donnant sur le parc. Au premier étage : salon de 28 m², 3 chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Cave voûtée. Chauffage central au gaz. Porte blindée, alarme et barreaux aux fenêtres du rez-de-chaussée et du premier étage. Très charmant jardin arboré et fleuri d'inspiration anglaise avec éclairage et 3 puits dont un muni d'une pompe pour l'arrosage. Abri de jardin à usage de serre. Une dépendance offre au rez-de-chaussée un garage pour 2 voitures et une piscine intérieure. Les combles sont aménageables. Une deuxième dépendance comprenant une pièce au rez-de-chaussée et 2 à l'étage est à rénover. Le tout sur une parcelle, bâtiments compris, de 1901 m². En face de la maison de l'autre côté de la rue, verger constructible de 558 m² avec de nombreux et anciens arbres fruitiers . Au centre du village offrant tous les commerces et toutes les commodités à 24 km du péage de Manzat de l'A 89.
Prix: 346000 € FAI
référence : 126 |
| Au coeur des volcans d'Auvergne |
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Au bout d'une belle allée cavalière, en plein coeur du parc national des volcans d'Auvergne, à 8 km de Vulcania, propriété construite en 1805 de 14 pièces principales offrant plus de 400 m² de surface habitable. La façade principale donnant sur le parc de 4016 m², bâtiment compris, est exposée plein Sud et offre un superbe panorama sur le puy de Côme.
Au rez-de-chaussée:entrée de 43 m² avec plafond en voûte d'arêtes et sol en Volvic, salon de 45 m² avec plafond à la française et cheminée monumentale, salle à manger de 41 m² avec plafond en voûte d'arêtes, parquet et cheminée en marbre noir, cuisine de 30 m² et arrière cuisine.
La tour abrite l'escalier qui permet l'accès au premier étage : une galerie dessert 3 chambres de 17 m², 10 m² et 7 m² puis 3 grandes de 24 m² avec un dressing,23 m² et 21 m² plus une autre de 11 m².2 wc. 1 salle de bains et un cabinet de toilette.
L'intérieur est à rénover entièrement mais a conservé ses nombreux éléments de décoration d'origine.Pas de chauffage central.
Une petite maison restaurée indépendante offre au rez-de-chaussée une grande cuisine de 38 m² avec une cheminée en Volvic et à l'étage 2 chambres, une salle de bains et un wc.Elle communique avec la maison principale.
Dans le parc, deux petits bâtiments à usage de garages et atelier, bassin en pierre de Volvic, un puits et arbres centenaires.
Située à 21 km de Clermont-Ferrand , sa proximité immédiate avec Vulcania et son environnement superbe et préservé font de cette propriété en pleine nature le lieu idéal d'une maison de vacances ou d'une maison d'hôtes.NOUVEAU PRIX .
Prix: 359000 € FAI
référence : 103 |
| Maisons de charme vers Manzat |
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Vers Manzat, dans un hameau bien protégé et exposé plein Sud, ensemble immobilier comprenant une maison ancienne principale, son jardin avec piscine et une maison annexe.
La maison principale, entièrement restaurée dans le goût contemporain, développe environ 250 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée : Entrée-bureau de 18,60 m², cuisine-salle à manger de 33 m² avec une jolie cheminée ancienne, salle de bains, WC, dressing, chaufferie, cave et buanderie.
Au premier étage: vaste salon cathédrale style loft de 40 m², très lumineux, la chambre parentale de 20 m² avec sa salle de bains et son dressing, une salle de jeux, un dressing et 2 chambres avec chacune sa salle de bains.
Au deuxième étage: 3 chambres dont une avec une petite mezzanine, et un dressing. Chauffage central au gaz, par le sol pour le rez-de-chaussée. Fenêtres en bois à double vitrage. Une fosse septique.
La maison annexe, elle aussi restaurée, offre environ 87 m² sur 3 niveaux : kitchenette, WC et 2 pièces au rez-de-chaussée, 2 pièces au premier étage et un vaste bureau de 33 m² au deuxième. Chaudière au gaz et fosse septique indépendantes de la maison principale. Grange et petite écurie .
Jardin avec piscine 7,5 X 3,5 chauffée par une pompe à chaleur ( aérothermie), terrasse plein Sud, potager, petit parking.Le tout pour une contenance totale ( bâtiments compris ) de 3948 m².
Possiblité d'acquérir en plus pour 100 000 € supplémentaires une maison voisine à restaurer entièrement avec un vaste hangar agricole en parfait état, 2 petits logis indépendants, des dépendances et une parcelle de jardin constructible.
Situé dans un hameau à 12 km du péage de Manzat de l'A 89 .
Prix: 393000 € FAI
référence : 120 |
| Manoir des XVe et XVIIe avec 2,5 ha. |
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Manoir des XVe et XVIIe siècles de 250 m² à restaurer avec une annexe récente de 93 m² habitables en bon état. La partie récente, construite dans les années 70, offre au rez-de-chaussée : séjour traversant Est-Ouest de 21 m², cuisine de 10 m², arrière cuisine, 2 chambres ( 12 et 17 m²) , une salle de bains et un wc. A l'étage grenier aménageable.
Le manoir du XVe a été transformé au XVIIe puis rénové dans les années 70. Tout l'intérieur est à restaurer mais il offre de très beaux éléments de décoration.
Au rez-de-chaussée : grand salon de 48 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m, 2 fenêtres à meneaux l'une à l'Est et l'autre à l'Ouest , une cheminée monumentale au manteau sculpté et armorié. Une imposante mezzanine permet l'accès direct au grenier. Entrée donnant sur un salon de 41 m² avec cheminée monumentale. Une chambre de 15 m² avec sa salle de bains. Cuisine,arrière cuisine et chaufferie. A l'étage : 3 chambres dont une avec cheminée monumentale du XVe et une salle de bains.
2 caves voûtées. Une dépendance comprenant une grange de 120 m², 3 box, une sellerie et abri à chevaux.
Jardin et terres pour 2,5 ha au total.
Idéalement situé entre Vichy (17 km) et Clermont-Ferrand ( 38 km).
Prix: 420000 € FAI
référence : 160 |
| Maison de Maître à 12 kms Nord de Riom |
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Maison de Maître construite vers 1850 pour le peintre auvergnat Antoine Roux . En bon état,ses 20 pièces développent 450 m² environ de surface habitable.
Au rez-de-chaussée: entrée avec bel escalier en pierre de Volvic,salon de 30 m² avec parquet et cheminée en marbre rouge,salle à manger de 22 m² avec parquet fougère et cheminée en marbre blanc,cuisine équipée de 32 m² avec 2 fenêtres plein Sud et cheminée en pierre de Volvic,wc avec lavabo,et 2 anciens bureaux.
Au premier étage : 2 chambres de 22 m² et une chambre de 19 m²,un cabinet de toilette,une salle de bains et un wc avec lavabo.
Au deuxième étage:7 chambres,un wc .
4 autres pièces au premier étage donnent sur un large balcon en bois avec un wc et une salle de bains.
Garage de 30 m² et 3 belles caves voûtées en pierre.
Une partie de la maison ,indépendante et donnant sur la rue, peut être séparée de l'habitation principale et utilisée comme bureau ou pas de porte,idéale pour l'activité d'une profession libérale.Classe Energie: F-353 et Gaz à effet de serre:G-106.
Parc arboré et paysager de 2916 m² avec piscine 8 X 4 chauffée par une pompe à chaleur.
La propriété se situe au centre d'un petit bourg avec toutes les commodités et des commerces, un accès direct à l'A 71, à 25 kms au Nord de Clermont-Ferrand . Nouveau prix .
Prix: 440000 € FAI
référence : 46 |
| Manoir XIX ème à 10 kms de Vichy |
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Ce vaste manoir XIXème , posé fièrement sur un promontoire dominant l'Allier et les alentours , bénéficie d'une vue magnifique et d'un parc de 1,2 hectare.
Situé à 10 kms de Vichy, le manoir est à finir de restaurer.Ses 10 pièces principales développent 400 m² environ de surface habitable.
Au rez-de-chaussée:entrée de 29 m² avec un bel escalier en pierre, grand salon plein Sud de 32 m² avec cheminée, petit salon plein Sud de 30 m², bibilothèque de 14 m², salle à manger de 52 m² avec plafond à la française, 4 fenêtres Est-Ouest et cheminée monumentale, cuisine de 24 m², buanderie, arrière cuisine et wc.
Au premier étage: vaste palier, dressing, une chambre au Sud de 24 m² avec cheminée en marbre et sa salle de bains, une chambre au Sud de 20 m² avec sa salle de bains, un salon de 27 m², 2 chambres à l'Est de 11 et 15 m², une salle de douche et un wc, une chambre de 26 m² à finir de restaurer avec sa salle de bains à réaliser.
Deuxième étage: 5 chambres de bonne avec fenêtres et un grenier aménageable, le tout pour environ 130 m².
Intérieur très lumineux aux vastes proportions.
Deux caves voûtées sous le manoir.Charpente traitée et en partie neuve.Toiture refaite en 1994.Fenêtres avec double vitrage neuves.Electricité et plomberie neuves.Chaudière à installer : non soumis au DPE.
Une dépendance borde la cour et comprend un logement de gardien refait à neuf de 107 m² ( au rez-de-chaussée salon 55 m², cuisine équipée, wc et à l'étage 2 chambres et une salle de bains), une écurie avec un box et 3 stalles, une sellerie, 2 ateliers et une grange.
Vaste garage de 100 m² environ.
Le parc aux arbres centenaires dispose de 2 puits et d'un ancien potager clos , ses pelouses s'étendent plein Sud en pente douce.NOUVEAU PRIX.
Prix: 450000 € FAI
référence : 47 |
| Vaste château dans le Forez |
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VENDU NOVEMBRE 2011.
Prix: 450000 € FAI
référence : 37 |
| Emplacement commercial exceptionnel |
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Immeuble construit vers 1850 à usage d'hôtel restaurant de 535 m² environ sur une parcelle constructible de 5169 m² à Chignat.
Elevé en partie sur caves, le gros oeuvre extérieur est en bon état mais l'intérieur est à restaurer entièrement. Au rez-de-chaussée: bar, 2 salles, une grande salle de 63 m², cuisines de 40 m² et salle congélateur. Au premier et deuxième étage de l'hôtel: 3 chambres par étage et une salle de bains.Au premier étage, partie privative de 90 m² environ avec accès indépendant.Au deuxième étage: 2 appartements indépendants avec accès par escalier extérieur.Le premier de 62 m² environ et le deuxième de 33 m² environ.Au troisième étage: 4 pièces et un grenier de 54 m² . Classe Energie: G-556 et Gaz à effet de serre:E-37.
Vaste grange attenante de 104 m².
Le jardin et le terrain pour une contenance totale, bâtiments compris, de 5169 m² constructibles, classés en Zone UG où sont autorisées les constructions à usage d'habitation, hôtellerie, équipement collectif, commerce, artisanat, bureaux et services, entrepôt commercial, lotissement. C.O.S de 0,50 pour les activités. Emplacement commercial exceptionnel à l'angle de 2 voies où se croisent 17 000 véhicules par jour.Gare toute proche et Clermont-Ferrand à 19 km.
Prix: 450000 € FAI
référence : 87 |
| Maison de Maître Puy de Dôme |
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VENDU DECEMBRE 2011.
Prix: 469500 € FAI
référence : 11 |
| Ensemble immobilier de caractère dans le Forez |
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Ensemble immobilier situé dans le Forez à 4 km d'une sortie de l'autoroute A 72 comprenant une maison de caractère, une maison louée et une maison annexe dans un parc paysagé de 5161m². La maison principale développe environ 570 m² de surface habitable et a été en grande partie restaurée. Elevée sur une belle cave voûtée de 63 m², elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec bel escalier en Volvic, salon de 45 m² traversant avec cheminée, cuisine-salle à manger de 41 m² avec cheminée en Volvic, petit salon de 28 m² , chaufferie, wc et une grande pièce de 75 m² à restaurer.
Au premier étage : un couloir dessert 4 jolies chambres avec chacune sa salle de bains et son wc, et une suite parentale composée d'une chambre, un salon, une salle de bains avec wc et une penderie.
Au deuxième étage : un salon avec une kitchenette, 2 chambres avec chacune sa salle de bains avec wc. Plus 6 pièces à restaurer.
Chauffage au gaz de ville, huisseries à double vitrage , plomberie, électricité: ces équipements datent de 2007-2008. Classe Energie: D-186 et Gaz à effet de serre: D-35.
La maison louée avec sa cour et son entrée indépendantes est entièrement rénovée et offre 140 m² environ sur 2 niveaux . Classe Energie: E-311 et Gaz à effet de serre:F-73.
La maison annexe à restaurer entièrement comprend en rez-de-cour : garages, grange et sellerie. En rez-de-jardin: salle de jeux avec 2 anciennes chambres de bonne au dessus, une grande pièce et 6 chambres avec 6 salles d'eaux.
Jardin paysagé clos de mur avec un puits et 3 points d'eau, un carré de charmille, une allée de tilleuls, un potager, un bassin et un jardin à la française pour une contenance totale de 5161 m² (bâtiments compris). Ce vaste ensemble offre de multiples possibilités : maison d'hôtes, gîtes, hôtel, profession libérale etc...Au centre d'une petite ville touristique avec toutes les commodités. Une division des lots est possible.
Prix: 546000 € FAI
référence : 101 |
| Maison forte du XIVe |
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Maison forte construite à la fin du XIVe siècle, réaménagée en demeure de plaisance au XVIIIe et en grande partie restaurée en 2007. La maison forte se compose d'un corps de logis flanqué de 2 tours de guet et d'une tour d'escalier. Un bâtiment récent permet la jonction avec une ancienne dépendance qui a été aménagée formant ainsi un ensemble qui développe au total 368 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée de la maison forte : entrée avec escalier en vis, salon de 36 m² à voûte d'arêtes avec cheminée monumentale et sol en pierre, cuisine de 38 m² à voûte d'arêtes entièrement équipée, une petite pièce dans une tour et buanderie dans l'autre. Au premier étage : bibliothèque de 42 m² avec parquet, cheminée en Volvic, porte et volet intérieur d'époque gothique, une chambre de 20 m² avec parquet et cheminée en marbre, dressing, WC et une salle de bains comprenant une baignoire balnéo-douche multijets, un meuble double-vasque et un WC. La galerie de 30 m² , avec son plafond à la française, fait office de deuxième salon, elle est de construction récente et permet l'accès à la maison annexe . Les couvertures de la galerie et de la maison annexe sont neuves. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée de 16 m², petite pièce de relaxation et une chambre de 18 m² avec sa salle de bains. Au premier étage : 2 chambres de 17 et 20 m² avec chacune sa salle de bains, une grande chambre de 27 m² et une buanderie . Pour l'ensemble : plomberie, chaudières, électricité, décoration et huisseries avec double-vitrage datent de 2007. Joli jardin de 1840 m² traversé par une rivière. Garage de 39 m² et bûcher-atelier de 13 m². Distante de 8 km d'Issoire et de sa sortie d'autoroute et à 44 km au Sud de Clermont-Ferrand, la maison forte se situe dans un village, proche d'un site touristique renommé.
Prix: 595000 € FAI
référence : 159 |
| Joli château XIXe dans l' Allier |
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Entre Gannat et Saint Pourçain et à 21 kms de Vichy, joli manoir de la fin du XIXè siècle en parfait état, élevé sur de très belles caves anciennes. Au rez-de-chaussée : entrée avec un bel escalier en pierre, salon de 30m² avec cheminée en marbre, salle à manger avec un joli poële ancien, bureau, cuisine équipée de 24 m² et arrière cuisine. Au 1er étage : 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et un dressing. Au total 246 m² de surface habitable plus au 2ème étage: 5 chambres et une salle de bains à rénover soit 94 m² supplémentaires. Chauffage central au fuel, très bon DPE : Classe Energie:D-155 et Gaz à effet de serre:C-16. Chaudière Chappée de 10 ans produisant aussi l'eau chaude.Fenêtres neuves avec double vitrage.
Serre ancienne et jardin d'hiver plein Sud.Très beau parc paysagé de 3,4 hectares avec piscine 8 X 5, tennis, étang, bassin avec fontaine, chalet Napoléon III, verger.Une maison d'amis ou de gardien de 107 m² tout confort avec chauffage central au gaz (Classe Energie:F-380 et Gaz à effet de serre:G-89) comprenant salon de 29 m², 2 chambres, une salle de bains, une cuisine et une autre chambre à l'étage.Nombreuses dépendances: 2 garages, bûchers, écurie et grange. Prix attractif .
Prix: 595000 € FAI
référence : 12 |
| Manoir dans le Cantal |
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Jouissant d'une superbe vue sur la chaîne du Cantal, ce manoir, exposé plein Sud, domine ses 9,5 ha de terres et bénéficie de plusieurs dépendances.
Développant 202 m² de surface habitable, il offre au rez-de-chaussée un salon de 45 m² avec sa cheminée cantou typique du Cantal, une salle à manger de 32 m² avec boiseries et cheminée Empire et une cuisine en partie voûtée de 13 m². L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois : 8 chambres et 2 salles de bains. Au sous sol : cave et chaufferie , chauffage central au fuel par air pulsé, diagnostic de performance énergétique en cours. Maison de gardien comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine et salon. Au premier étage : 3 chambres et une salle de bains. Un ancien corps de ferme à usage de garage, grange, écurie et un joli pigeonnier . Elégante serre à 5 baies vitrées . Bûcher. Le domaine s'étend d'un seul tenant sur 9,5 ha en partie loués et l'autre partie en jardin d'agrément en terrasses exposées plein Sud. Petit bassin en pierre, source. Situé à 9 km de Bort les Orgues.
Prix: 607500 € FAI
référence : 162 |
| Bel hôtel particulier de style mauresque. |
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Au centre de Vichy , très proche des thermes, derrière une façade discrète se dresse ce bel hôtel particulier construit en 1927 dans un style mauresque avec un époustouflant patio extérieur. La façade intérieure et le patio, ainsi que 3 plafonds ont été réalisés par des artisans marocains venus spécialement.
En parfait état , il développe sur ses 3 niveaux 247 m² de surface habitable plus un sous sol de 53 m² aménagé et chauffé.
Au rez-de-chaussée : entrée traversante avec sol en marbre et plafond en bois peint et sculpté, salon de 34 m² avec cheminée, parquet , 2 fenêtres et une porte fenêtre donnant sur le patio, un petit salon de 14 m² avec parquet et plafond en bois peint et sculpté, cuisine équipée et buanderie, wc avec lavabo.
Au premier étage : une chambre de 18 m² avec sa salle de bains attenante, une chambre de 18 m² avec balcon et sa salle de bains attenante, dressing, une chambre de 18,59 m².
Au deuxième étage : palier surmonté d'une verrière, 2 chambres de 17 m² avec chacune son cabinet de toilette, wc, salle de bains et une chambre de 25 m².
Au sous sol : 53 m² sont aménagés et chauffés à usage de lingerie, atelier, buanderie et salle d'eau (wc et douche). Chaufferie et 4 caves. Chauffage au gaz de ville, Classe Energie: D-184 et Gaz à effet de serre:E-43.
Le patio avec galerie ,vasque centrale et fontaine dans le style andalou-mauresque offre l'enchantement d'un riad en plein Vichy.
L'ensemble a été totalement rénové en 2008 : décoration, plomberie, électricité neuves , doubles vitrages neufs avec volets électriques. Alarme, interphone. La toiture et ses zingueries viennent d'être totalement refaites en Avril 2011.Des travaux d'isolations phonique et thermique ont été effectués en Juin 2011.
Ce bien d'exception en parfait état est l'une des perles du patrimoine architectural de Vichy. Urgent .
Prix: 630000 € FAI
référence : 58 |
| Château XVème et XIXème |
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A 18 kms de Vichy,château entièrement restauré comprenant deux corps de logis formant un L : le premier date du XVème siècle et le second a été construit dans le style néo-gothique au XIXème siècle.
Ses 19 pièces principales se composent au rez -de-chaussée d'une vaste entrée ( 42 m²) avec cheminée monumentale,une cuisine,une salle à manger (27 m²), 2 salons (30 et 24 m²),2 chambres,un bureau,une salle de bains,lingerie,penderie et laverie et 2 wc.
Au premier étage: bureau,salle de billard ( 56 m²) avec cheminée monumentale,2 chambres,une salle de bains ,un wc et 5 chambres avec chacune sa salle de bains et son wc.
Au deuxième étage: 3 chambres et 2 salles de bains avec wc.Chauffage central au fuel sur une grande partie et électrique pour l'autre.Classe Energie:D-194 et Gaz à effet de serre:D-21.
Caves sous la partie XVè, et sous sol avec chaufferie sous la partie XIXè.
Parc paysager de 6719 m² avec piscine (10 X 5) et tennis, petit bassin en pierre.
Dépendances : un garage de 52 m² (3 voitures),ancien chenil, écuries(101 m² et 3 box ),et deux pièces de 34 et 15 m² aménageables.
Le château se situe à l'entrée d'un hameau tranquille et sa façade plein Sud bénéficie d'une jolie vue sur la campagne vallonnée. NOUVEAU PRIX .
Prix: 650000 € FAI
référence : 35 |
| Château Napoléon III dans le Puy-de-Dôme |
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Charmant château Napoléon III composé d'un corps de logis et de 2 tours coiffées d'élégantes poivrières.La façade sur le parc et la piscine est exposée plein Sud,l'autre façade donne sur la cour,les nombreux communs et la maison de gardien.
Elevé en partie sur cave voûtée,ses 10 pièces principales développent environ 242 m² de surface habitable.Au rez-de-chaussée:entrée traversante,2 salons de 32 et 37 m² avec cheminées en marbre,salle à manger de 20 m² avec cheminée en Volvic,cuisine traversante et dans la tour,souillarde,wc et salle d'eau.Au premier étage: une chambre de 11 m² avec salle de bains attenante,une chambre de 12 m² avec cheminée en marbre et sa salle de bains dans la tour,3 chambres de 10 m²,15 m² et 14 m² avec lavabos,une grande chambre de 30 m² avec cheminée et sa salle de bains attenante dans la tour.Vaste grenier aménageable d'un seul tenant.
Nombreuses dépendances:une maison de gardien de 4 pièces,un pigeonnier,un vaste poulailler,un bûcher et un bâtiment à usage de grange,garage, écuries et ateliers,le tout en parfait état.
Le parc d'agrément de 8020 m² (bâti compris) est arboré et paysager.Il comprend une piscine 5 X 10 chauffée avec une petite pool house,plusieurs bassins et est traversé par un canal d'eau vive. Pré attenant avec tennis d'une contenance de 11 865 m² soit au total 19 885 m².
L'ensemble est en bon état d'entretien et situé à 20 kms au Sud de Vichy dans une petite bourgade offrant tous les commerces.Sortie d'autoroute à 14 kms. Nouveau prix avec parcelle supplémentaire.
Prix: 650000 € FAI
référence : 56 |
| Elégant château XVIe, XVIIe et XIXe au Nord du Puy-de-Dôme |
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SOUS COMPROMIS.
Prix: 682000 € FAI
référence : 15 |
| Château d'origine médiévale. Puy-de-Dôme . |
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Château d'origine médiévale et templière, réaménagé au XIXème siècle comprenant un corps de logis et 3 tours.En parfait état, ses 12 pièces principales se composent au rez-de-chaussée de 2 salons (25 et 38 m²), une salle à manger (39 m²), une entrée avec escalier en vis du XVè et colonne en pierre de Volvic, cuisine, et un bureau dans une tour ronde.Au 1er étage:4 chambres et 3 salles de bains.Au 2ème étage: 4 chambres et 2 salles de bains.Nombreux et anciens éléments de décoration: cheminées dont une monumentale, trumeaux, parquets, boiseries, plafonds à la française, sol en pierre de Volvic.Décoration récente et soignée.Chauffage central au fuel, nombreux doubles-vitrages.Cave.
Une très belle allée cavalière permet l'accès au château. Jardin avec pelouse et arbres centenaires, le tout pour une contenance totale de 8429 m².
Garage 2 voitures.
Situé à la campagne,en position dominante, à 11 kms Nord de Riom,26 kms de Clermont-Ferrand et 38 kms de Vichy. NOUVEAU PRIX.
Prix: 695000 € FAI
référence : 26 |
| Château restauré avec chapelle romane classée M.H. Puy-de-Dôme |
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Le château , construit au XVe siècle a été remanié au XIXe et se compose d'un corps de logis en L, d'une tour carrée et d'une tour ronde.La chapelle romane, classée aux Monuments Historiques, date du XIIe siècle.
Le château développe 380 m² environ de surface habitable et a été entièrement restauré en 1997-1999 à l'exception d'une pièce au premier étage.
Au rez-de-chaussée:entrée avec boiserie et escalier en pierre de Chaptuzat,salon de 40 m² en voûte d'arêtes avec 3 portes fenêtres,cheminée en calcaire,bureau de 14 m² dans la tour ronde avec plafond en coupole,salle à manger de 49 m² en voûte d'arêtes,2 portes fenêtres, et cheminée en Volvic, grande cuisine de 42 m² avec cheminée, 2 portes fenêtres et dallages en pierre et un accès à une petite cave voûtée, cuisine équipée de 15 m², un cabinet de toilette avec WC et buanderie au pied de l'escalier.
L'accès au premier étage se fait par un bel esclaier en pierre éclairé par 4 fenêtres grillagées à meneaux simples offrant une jolie vue sur l'étang.Des boiseries en cèdre, identiques à celles de l'entrée, garnissent la cage d'escalier et le palier aux 4 belles portes moulurées du XVIIIe.
A droite,une chambre de 32 m² avec cheminée en marbre gris,3 fenêtes et parquet, sa salle de bains, et WC séparé, sa penderie, et en prolongement une chambre carrée de 17 m² dans la tour ronde avec une cheminée en marbre rose.
A gauche,le couloir dessert 4 chambres.Une chambre de 26 m² avec cheminée en marbre noir,parquet, sa salle de bains et son WC séparé.Une chambre de 28 m² avec parquet,plafond à la française,une fenêtre et une porte fenêtre donnant sur une terrasse au Sud-Est, sa salle de bains avec WC séparé, et sa penderie.Une chambre de 17 m² avec cheminée en marbre vert,une fenêtre et parquet, sa salle de bains avec WC séparé, et un accès à une vaste pièce de 42 m² à aménager avec cheminée du XVe,sol en brique, 2 fenêtres et sans plafond jusqu'à la charpente.
Au deuxième étage: 190 m² de combles facilement aménagables avec parquet, 6 fenêtres en oeil-de-boeuf et l'emplacement pour 2 salles de bains.
Couverture en tuiles plates entièrement refaite en 1997, charpente de 1997 pour le corps de logis.
Peinture,décoration,plomberie,électricité,fenêtres à doubles vitrages datent de 1997-1999.Chauffage central au fuel: chaudière dietrich de 1997, chauffage par le sol pour les pièces voûtées et radiateurs pour le reste.La chaudière produit également l'eau chaude.Classe Energie:D-183 et Gaz à effet de serre:E-55.Les sanitaires disposent de la V.M.C. Interphone. Alarme.
Un garage voûté de 34 m² au pied de la tour carrée et chaufferie avec local technique de 27 m².
La chapelle romane est une construction du XIIe siècle,église d'un prieuré dépendant de l'abbaye de Chaise-Dieu et qui a pu remplir provisoirement à une période donnée la fonction de chapelle catrale.Elle est composée d'une nef de 3 travées avec bas-côtés et d'une abside tréflée à 3 chapelles voûtées en cul de four.Les absides latérales forment une espèce de transept avec coupole à la croisée.Le clocher a eu sa partie haute démolie ou non construite.La couverture de l'ensemble est en lauzes calcaires. 49 chapiteaux sont à décor sculpté.
Elle est dans un état moyen, voire en mauvais état pour partie.
Classée aux Monuments Historiques depuis 1925, les travaux nécéssaires à sa restauration sont défiscalisables et peuvent donner droit à subventions.
Un parc de 10 020 m² entoure le château et la chapelle.Un étang, un moulin en ruine et des près pour une contenance de 36 387 m² de l'autre côté de la route sont inclus dans la vente.
Ce remarquable ensemble est situé entre Riom ( 25 km) et Gannat ( 9 km) , à 26 km de Vichy, dans la campagne.
Prix: 735000 € FAI
référence : 65 |
| Château Empire dans la Toscane Auvergnate |
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VENDU AVRIL 2011
Prix: 745000 € FAI
référence : 18 |
| Manoir en parfait état |
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Manoir XIXe en parfait état situé entre Vichy et Lyon, au carrefour de la Bourgogne, de l'Auvergne et du département de la Loire .
Entièrement rénovées, ses 10 pièces principales développent 308 m² de surface habitable.Toutes sont exposées au Sud et à l'Ouest . Au rez-de-chaussée : belle entrée de 26 m² en marbre de carrare, petit salon de 27 m² avec cheminée en marbre, grand salon de 42 m² avec plancher en chêne, salle à manger de 21 m² avec cheminée en marbre, entrée secondaire, cuisine équipée de style provençal de 21 m² donnant sur une terrasse ombragée et lingerie. Au premier étage : 2 chambres avec chacune sa salle de bains et son WC séparé, une grande chambre de 25 m², deux autres de 19 m² et 16 m², salle de bains de 15 m² et une autre à restaurer de 11 m².
Garage 3 voitures, chaufferie et atelier . 2 caves voûtées. Four à pain avec grenier au dessus. Bûcher .
Une maison annexe dont l'intérieur est à restaurer comprend 2 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage 2 chambres et une salle de bains. Grange, étable , écurie et bûcher.
Très beau parc d'agrément avec arbres centenaires, petit canal, pigeonnier, éclairage, puits muni d'une pompe pour l'arrosage, gloriette, potager et verger, le tout pour une contenance de 1,8 ha .
Prix: 765000 € FAI
référence : 132 |
| Propriété à 6 km de Vichy |
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Belle propriété à seulement 6 km de Vichy.
La partie la plus ancienne , construite au XIXe , a été entièrement restaurée en 1997 et agrandie ensuite pour offrir au total 318 m² de surface habitable plus une vaste piscine intérieure.
Au rez-de-chaussée : salon très lumineux de 55 m² , bureau, bibliothèque, salle à manger de 34 m² et très belle cuisine équipée de 25 m².
Au premier étage : 5 chambres et 2 salles de bains, 2 dressing.
Au deuxième étage : une chambre de 25 m².
Cave à vin climatisée, atelier et chaufferie en sous sol.
Piscine intérieure chauffée 8,5 X 3 m avec salle de douche et vestiaire.
Garage et buanderie extérieure.
Joli parc d'agrément avec de beaux arbres centenaires sur une parcelle totale de 7391 m² comprenant marre, bassin, éclairage et un puits avec pompe pour l'arrosage.
Prix: 785000 € FAI
référence : 128 |
| Villa Art Déco |
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Vaste villa Art Déco construite par un architecte de renom vers 1932 à Chatelguyon. Emblématique de l'art déco thermal, elle vient d'être totalement et luxueusement rénovée dans le souci de sa décoration d'origine. Sous sol complet : garage pour 2 voitures, chaufferie, caves et bûcher. Développant environ 524 m² de surface habitable, elle offre en rez-de-jardin : une salle de sport, un espace spa avec jacuzzi et salle de bains.
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée , cuisine équipée de 13 m² donnant sur un patio, grand salon- bibliothèque de 38 m², petit salon de 16 m² avec cheminée en marbre blanc, salon de musique de 26 m² donnant sur le patio, petit bureau et une suite parentale comprenant une chambre de 27 m², une salle de bains et un dressing. Un escalier très lumineux avec une belle rampe art déco permet l'accès à l'étage : salon de 29 m², bureau donnant sur une petite terrasse, 4 chambres et 4 salles de bains, un dressing. Plusieurs balcons. Au deuxième étage, un appartement a été aménagé dans les combles : salon avec cuisine américaine de 59 m², 2 chambres et une salle de bains. Cet appartement , indépendant du reste de la maison, peut être loué à des curistes ( classé 4 étoiles) . Décoration soignée et récente. Electricité, plomberie, chauffage, huisseries à double-vitrage avec volets électriques, certains parquets, tous ces équipements sont neufs. Chaudière à condensation au gaz de ville . La toiture a été entièrement révisée, la charpente traitée et la façade ravalée.
Un petit jardin au Sud et un patio couvert à l'Est.
Très bel ensemble en parfait état et de grande qualité .
Prix: 850000 € FAI
référence : 123 |
| Exceptionnel ensemble XVIIIe |
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VENDU AOUT 2011.
Prix: 1050000 € FAI
référence : 27 |
| Abbaye du XIIème dans l' Allier |
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Entre Saint Pourçain et Vichy, superbe abbaye du XIIème siècle entièrement restaurée, entourée de son parc de 2,17 hectares bordé d'une rivière.
Elle est composée de 2 bâtiments parallèles:
- L'abbaye à usage d'habitation datant du XIIe et classée Monuments Historiques. Au rez-de-chaussée voûté, la salle capitulaire (91 m²) à croisées d'ogives et le chauffoir des moines (116m²) à voûtes d'arêtes sont 2 pièces d'inspiration cistercienne. Couloir d'entrée et petite cuisine.
Au 1er étage : appartement de 212 m² comprenant une entrée (37 m²), bureau, salon (49 m²), salle à manger, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bains. Toiture neuve, cheminées refaites, électricité neuve, isolation. Chauffage central par géothermie, au sol pour les salles du rez-de-chaussée. Coût annuel : seulement 800 €. Non soumis au DPE.
- L'ancien hôpital du XIIe, inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, aujourdhui à usage de tables d'hôtes et chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée : cuisine professionnelle de 50 m² aux normes, 4 w.c.et une salle de réception de 190 m². Au 1er étage : 5 chambres d'hôtes avec leurs salles de bains dont 2 à finir, un appartement de 50 m² à rénover. Toiture, charpente et électricité neuves. Isolation complète.
Un site touristique renommé dans un cadre préservé avec 9 siècles d'histoire !
Bien rare sur le marché immobilier.NOUVEAU PRIX.
Prix: 1155000 € FAI
référence : 13 |
| Vaste château à 20 km de Vichy |
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Vaste château de plus de 1000 m² de surface habitable construit au XVe siècle et agrandi en 1890 sur les plans du célèbre architecte Jean Moreau. La partie XIXe a été entièrement et luxueusement rénové. Au rez-de-chaussée : grand salon de 125 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres et une cheminée monumentale en bois sculpté, entrée par escalier en vis, sanitaires et vestiaire. Au premier étage : cuisine équipée, arrière cuisine, salon de 81 m², bureau de 20 m² . Au deuxième étage : 3 chambres de 14, 13 et 15 m², une salle de bains, une suite parentale de 59 m² avec dressing et salle de bains. Au troisième étage : appartement indépendant de 137 m² comprenant une cuisine équipée, un salon de 62 m², 2 chambres et 2 salles de bains. Chauffage par pompe à chaleur et aérothermie.Un sous sol complet comprend des anciennes cuisines professionnelles, buanderie, laverie, vestiaire et sanitaires. La partie XVe comprend 3 niveaux de 135 m² dont le rez-de-chaussée est en partie restauré, les 2 autres niveaux sont à rénover entièrement. 2 caves voûtées.
Nombreuses dépendances : vastes ateliers pour environ 2000 m² répartis en 6 travées, un bâtiment à usage de dortoirs, salles de classes et sanitaires, une salle de sport-gymnase couvert avec sanitaires et vestiaires,un garage, une grange, une écurie avec 3 box et sellerie.
Beau parc de 8 ha environ dans un environnement valloné sans aucune nuisance, à seulement 20 km de Vichy.
Prix: 1391733 € FAI
référence : 164 |
| A Beaune en Bourgogne capitale du vin |
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A l'entrée du centre ville historique, proche des remparts, ensemble immobilier de caractère comprenant une vaste maison d'habitation du XVIIe siècle luxueusement rénovée en 2005 de 447 m² plus 442 m² aménageables, et un immeuble sur rue du XVIIIe siècle de 393 m² environ à usage locatif composé de 2 appartements en rez-de-chaussée et 9 meublés.
Vastes dépendances : garage 4 voitures, hammam, ancienne cuverie, caves bourguignonnes voûtées en pierre.
Jardin de 817 m² avec arrosage automatique .
Prix: 1768000 € FAI
référence : 01 |
| Forteresse en Bourgogne |
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VENDUE OCTOBRE 2011
Prix: 1800000 € FAI
référence : 67 |
| Château de style renaisssance |
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Au sommet d'une colline boisée de conifères, superbe château de style renaissance construit en grès doré rose sur un domaine de 12,5 ha avec de nombreuses dépendances et une maison d'amis.
Le château offre une façade avec une double rangée de fenêtres à meneaux, des tours, des tourelles et une chapelle coiffée d'un toit pentu surmonté d'un clocheton carré.
Au rez-de-chaussée: entrée avec escalier en vis et un papier peint panoramique de Zuber, grande salle à manger de 64 m², bibliothèque de 78 m², grand salon de 59 m². Chacune de ces pièces est exposées plein Sud et a une hauteur sous plafond de 4,4 m, une cheminée monumentale, un sol en dalles du Nivernais, des boiseries en chêne aux murs, des portes en bois sculptées et des volets intérieurs. Le grand salon donne sur la chapelle à l'impressionnante voûte en bois éclairée par un magnifique vitrail du XVIe siècle .La grande cuisine avec 2 cheminées monumentales, arrière cuisine, buanderie et wc.
Au premier étage : salon d'hiver, 3 chambres avec chacune sa salle de bains, 2 chambres avec alcôve et cabinet de toilette, un studio indépendant avec cuisine et salle de bains.
Au deuxième étage : 3 chambres de bonne, une chambre ronde, 2 chambres avec chacune sa salle de bains. En tout le château développe environ 722 m² de surface habitable.
Caves, chaufferie et ancienne prison.Chauffage central, une chaudière au fuel et une chaudière à bois. Classe Energie: F-353 et Gaz à effet de serre: G-100.
Un commun en partie à colombage offre 2 gîtes en parfait état composé chacun de salon, cuisine, 3 chambres et une salle de bains. 3 garages, atelier, écuries ( 4 boxes), hangar et bûcher, poulailler, chenil et paddock .
Jardin à la française et à l'anglaise, piscine 10 X 5,5 m, petite mare, prés et bois.
Maison d'amis en parfait état avec sa propre piscine : salon, cuisine, salle de bains au rez-de-chaussée et 3 chambres et une salle de bains à l'étage.
Au total le château et les 3 gîtes offrent environ 1083 m² habitables.
Le château domine la vallée du Cher et offre des vues panoramiques vers le Sud et les premiers contreforts de la Chaîne des Puys.
Prix: 1895000 € FAI
référence : 91 |
| Exceptionnel ensemble historique dans l'Allier |
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Exceptionnel ensemble historique comprenant un vaste château de style néo-renaissance datant du XIXe siècle, une chapelle du XIVe siècle, de nombreuses dépendances et des ruines majestueuses de l'ancienne forteresse du XIIIe siècle entourées de douves en eaux, le tout inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques et dans un parc de 40 hectares sans aucune nuisance ni voisin proche..
Situé à 310 kms au Sud de Paris dans le bocage bourbonnais et 10 km d'une sortie de l'autoroute Paris-Clermont-Ferrand.
Gros oeuvre neuf:charpentes, toitures, huisseries etc...Intérieur en cours de restauration. Non soumis au DPE. Les communs sont entièrement restaurés et comprennent 2 salles de réception de 250 et 80 places, une cuisine professionnelle, des sanitaires.
Défiscalisation totale des travaux et 25 % de subvention possible.
Dossier et photos sur demande. NOUVEAU PRIX.
Prix: 2100000 € FAI
référence : 14 |
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